دليلك لانشاء موقع عقاري

بفضل التكنولوجيا الحديثة وتطور عالم الانترنت تغيرت العديد من المفاهيم في وقتنا الحالي، ومن هذه المفاهيم التي تطورت في الآونة الآخيرة مفهوم البيع والشراء والعرض والطلب لدى البائع والمستهلك.

سنقوم بالتركيز في هذه المقالة على العقار وكيف نستطيع استهداف شريحة المستفيدين منها من خلال الاستفادة من الانترنت والتقنيات الحديثة المتوفرة فيه، وكيف ييستطيع الوكلاء العقاريون من الاعلان عن المنازل والترويج لبيعها أو تأجيرها في جميع أنحاء العالم باستخدام ووردبريس.

تعتبر ووردبريس من البرمجيات المرنة الذكية، بحيث يمكن أن تكون الخيار الأمثل للشركات والوكلاء الناشئيين أو الشركات الضخمة.

أهم النقاط التي سنتحدث عنها هي:

– فوائد استخدام ووردبريس لـ موقع العقارات.
– الحصول على اسم نطاق عقاري خاص بك.
– قوالب ووردبريس للعقارات.
– إضافات ووردبريس العقارية.
– نصائح لبناء موقع عقاري باستخدام ووردبريس.
– الخلاصة والخطوات التالية.

* فوائد استخدام ووردبريس لـ موقع العقارات

هناك العديد من الفوائد لبناء موقع عقاري باستخدام ووردبريس. الفائدة الأكبر من موقع ووردبريس العقاري هو أن خصائصه بلا حدود تقريباً. بفضل الإضافات والقوالب المختلفة المتاحة، يمكنك خداع موقعك الإلكتروني لتوفير جميع الخصائص التي يتوقعها المشترون والبائعون.

على سبيل المثال، هناك بحث عن طريق القوائم، والذي يتيح للمشترين تحديد عدد غرف النوم والحمامات التي يريدونها، أو البحث فقط عن تأجير المنازل والشقق التي تسمح بالحيوانات الأليفة، أو حتى قصر بحثهم على منطقة جغرافية محددة.

* عرض الخريطة

“يمكن للمستخدمين إرسال عنوان منازلهم المفضلة إلى تطبيق خرائط جوجل على هواتفهم.”
بمجرد أن يعرف المستخدمون المكان الذي يريدون البحث فيه عن منزلهم الجديد، يمكنك عرض القوائم على خريطة، والتي تستخدم عادة خرائط جوجل لعرض منازل المختلفة.

*تفاصيل العقار
بالطبع، بمجرد معرفة المشترين أين تقع العقارات، سيرغبون في رؤية تفاصيل العقار المحددة، مثل مخطط الأرضية، لقطات مربعة، وسائل الراحة، المدارس المحيطة، إلخ. وتريد أن يعرض القالب الخاص بك هذه المعلومات في تصميم واضح وسهل القراءة يبدو جيداً على جهاز كمبيوتر محمول أو جهاز لوحي أو هاتف محمول.

حفظ العقارات المفضلة

أثناء قيامهم ببحثهم، سيجد المشترون بعض المنازل التي يرغبون فيها أو يرغبون في متابعتها. بوجود قالب عقارات ووردبريس جيد سيسمح لهم حفظ قوائم العقارات المفضلة لديهم حتى يتمكنوا من العودة والعثور عليها في وقت لاحق. هذا يتيح لهم مقارنة المنازل والعقارات المختلفة، وسيبقيهم يتصفحون موقعك لفترة أطول.

حساب القرض العقاري

يمكنك حتى تقديم آلة حاسبة للقرض العقاري، والتي سوف تتيح للمشترين معرفة المبلغ الذي يمكن أن يتوقعوا دفعه كل شهر، بناءً على سعر المنزل.

طلبات الحجز

هناك خيارات لاستئجار العقارات، مما يعني أنه يمكنك إنشاء موقع عقاري باستخدام ووردبريس يقدم طلبات الإيجار والحجز عبر الإنترنت. هذا مفيد ليس فقط لوكلاء العقارات، ولكن لـ عقارات متعددة الأسر ومديري تأجير العقارات.

قوائم الوكلاء

سوف تتيح لك العديد من قوالب ووردبريس العقارية عرض قوائم وكلائك. يمكنك إظهار تفاصيل الوكيل على صفحات الممتلكات الفردية، ويمكنك أيضاً إظهارها بشكل منفصل على صفحة اتصل بنا أو معلومات حولنا.

مناسب للجوال

أخيراً، إذا لم تكن قد سمعت بهذا الأمر بعد، فمن المهم أن تعرف: يجب أن يبدو موقعك جيداً على الأجهزة المحمولة كما هو الحال على جهاز الكمبيوتر. لذلك تحتاج إلى قوالب تستجيب للهواتف المحمولة.

“يقوم 87٪ من مالكي الهواتف الذكية بإجراء بحث على الأجهزة المحمولة مرة واحدة على الأقل يومياً – وتعطي جوجل تفضيل ترتيب البحث للمواقع التي تستجيب للجوال.”

يمكنك أن تنقذ نفسك من بعض المشكلات الرئيسية، وحتى تدفع منافسيك إلى الأمام من خلال استخدام قوالب متجاوبة أثناء قيامك بإنشاء موقع عقاري باستخدام ووردبريس.

* الحصول على اسم نطاق عقاري خاص بك

قبل البدء في بناء موقع العقارات الخاص بك، تحتاج إلى اسم نطاق مثالي لإخبار الأشخاص بمكان إقامتك عبر الإنترنت. عندما تشتري اسم نطاقك، من المهم أن تجد اسماً مثالياً لك ولشركتك العقارية.

اسم النطاق الخاص بك هو في الأساس عنوانك على الإنترنت.

* قوالب ووردبريس للعقارات

ما الذي يجعل استخدام ووردبريس فكرة جيدة إذا كنت وكيل عقارات؟ ما المميزات التي يجب أن تبحث عنها؟ إن الموقع الخاص بك يتمحور حول كل ما يتعلق بتجربة المستخدمين بقدر ما يتعلق بتفضيلاتك وخياراتك.

بغض النظر عن ما تختاره، هناك بعض المميزات الشائعة التي يتوقعها زوار موقعك عند البحث عن موقع عقاري باستخدام ووردبريس. سيأتي العديد من تلك المميزات من القالب الذي تختاره ونفس القدر سيأتي من الإضافات المختلفة التي تضيفها.

“الثيم هو واجهة موقعك. باختصار، هو أول شيء سيحكم عليه زوار موقعك.”

في البداية، تصفح WordPress Theme Directory، أو اختار الثيمات العقارية، لمعرفة ما هو متاح. سيتم تطبيق الثيم الذي تختاره على موقعك بالكامل دفعة واحدة، وليس لمجرد صفحات معينة.

عندما تختار قالب ووردبريس الخاص بك، فأنت بحاجة إلى التأكد من استجابته للجوال. هذا يعني أنه سيتم ضبطه ليناسب شاشة المستخدم الخاصة بك، سواء كان يستخدم هاتفاً ذكياً أو جهازاً لوحياً أو كمبيوتر محمول.

“ستعاقب جوجل المواقع الغير ملائمة للجوال، بالإضافة إلى أن العديد من عملائك يبحثون عن العقارات باستخدام هواتفهم، لذلك عليك التأكد من أن موقعك سيعمل في هذه الحالة. “

تريد أيضاً التأكد من أن الثيم الخاص بك سيعمل على جميع متصفحات الإنترنت، بما في ذلك Google Chrome و Firefox و Safari و Opera و Microsoft Edge.

بعض فوائد استخدام ثيمات ووردبريس على وجه التحديد للمواقع العقارية:

– بحث متقدم في القائمة
– عرض الخريطة
– تفاصيل اوضح
– قوائم الوكيل
– التفضيلات
– استجابة لشاشة الهاتف

الآن بعد أن تعرف ما الذي تبحث عنه في ثيم وورد بريس لموقع عقاري، دعنا نتحدث عن بعض الثيمات التي قد ترغب في تفقدها.

قوالب ووردبريس للعقارات الممتازة

فيما يلي قائمة قصيرة (وبالتأكيد ليست شاملة) ببعض الثيمات التي وجدناها متألقة حقاً للمواقع العقارية. راجع صفحة كل قالب لمعرفة سعره الحالي.

Wp Estate

تم تصميم هذا القالب لوكلاء ووكالات عقارية مستقلة، ولكن يمكنك أيضاً استخدامه للسماح للمستخدمين بإرسال عقاراتهم مجاناً أو مقابل رسوم أو بناءً على اشتراك

WP Pro Real Estate 7

مثالي لأي نوع من أنواع العقارات، يُمكّنك هذا الثيم من إنشاء مواقع تتراوح بين بوابات لقوائم العقارات المدفوعة إلى مواقع تأجير العطلات.

RealPlaces

تتمثل الميزة البارزة لهذا القالب في القدرة على عرض المحتوى بلغات مختلفة مترجمة آلياً.

WP Residence

يتضمن هذا القالب المميز حوالي عشرة عروض توضيحية مسبقة الصنع لمساعدتك في إنشاء موقع بسرعة وتشغيله، بالإضافة إلى إمكانية الترجمة الآلية لـ 32 لغة.

قوالب ووردبريس مجانية للعقارات

على الرغم من أن العديد من قوالب ووردبريس العقارية متميزة (مدفوعة)، فهناك عدد قليل لكن رائع منها مجاني.

Cabana

يحتوي Cabana على شريط التمرير الذي يقوم بتمرير صور المنازل المختلفة عبر الصفحة الأولى. كما أنه يحتوي على رمز Google Maps القصير لقوائم الخريطة، كما أنه يحتوي على تصميم مستجيب. له اتجاه أفقي، مما يجعله مثالياً للصور البانورامية.

Interon

أيضاً من SMThemes، يعد Interon مثالياً لاستعراض المنازل الفاخرة والوحدات السكنية. مثلما هو الحال مع مثيله، Cabana، يتضمن Interon منزلقاً وتصميماً متجاوب ووسائل التواصل الاجتماعي، كما أنه مناسب لتحسين محركات البحث.

Relic

Relic مناسب لتحسين محركات البحث، وهو مناسب للجوال ويحتوي على معرض للصور يتيح لك إضافة عدة صور لقائمة بيانات. على الرغم من أنه مجاني، إلا أنه يأتي في إصدار متميز يحتوي على بعض الوظائف الإضافية؛ يمكنك أن تفكر في الدفع واستغلال تلك المميزات.

Avenue

يتكامل Avenue مع اشتراك MLS الخاص بك للسماح للمشترين المحتملين بالبحث عن المنازل بناءً على السعر والحجم وعدد غرف النوم. عادةً ما تقتصر ميزة “تصفح القائمة” هذه على القوالب المميزة فقط، لكن “Avenue” مجاني.

إضافات ووردبريس العقارية

الإضافات هي ما تمنح الموقع العقاري خصائصه. بدلاً من البرامج الفرعية الصغيرة التي سيتعين عليك ترميزها بنفسك، فهي وحدات مستقلة تقوم بتحميلها في تثبيت ووردبريس الخاص بك.

يمكنك البحث عن إضافات جديدة فقط بالانتقال إلى قائمة الإضافات على الشريط الجانبي، والنقر فوق “إضافة جديد” Add New.

من هناك، يمكنك العثور على إضافات ووردبريس العقارية الرائعة مثل القدرة على تحمل تكاليف المنزل والقرض العقاري، وخرائط ALTOS وتقويم يسمح للمشترين المحتملين جدولة اجتماعات معك.

هناك إضافات لإضافة الأحداث المحلية والمدارس والمطاعم المحلية وحتى شركاء الأعمال. 

يمكنك حتى تقديم محتوى يمكن تنزيله، مثل استطلاعات الرأي والتقارير، أو الكتب الإلكترونية المتعلقة بالقروض أو العقارات.

فيما يلي بعض الإضافات التي يحتاجها كل موقع من مواقع ووردبريس:

• Yoast SEO: لتحسين محركات البحث يوفر تحليلاً لمنشوراتك وصفحاتك.
• المشاركة عبر وسائل التواصل الاجتماعي: تتيح لك الإضافات مثل JetPack لتوصيل شبكات التواصل الاجتماعي المفضلة بمدونتك ثم مشاركتها تلقائياً
• الأمان (مثل Sucuri): هناك الكثير من المتسللين الذين يريدون اقتحام موقعك، سواء كان ذلك لتخريب موقعك أو استخدامه لأغراض القرصنة. احم نفسك باستخدام إضافة قوية للأمان.
• Smush Image Compression: قم بضغط الصور الخاصة بك عن طريق إزالة المعلومات غير الضرورية دون تقليل جودة الصورة. ستكون صورك أصغر وسيتم تحميلها بشكل أسرع، مما يجعل موقعك أكثر أفضل للهواتف ولتحسين محركات البحث.
• Lazy Load: يحسن سرعة تحميل صفحتك، وهو عامل مهم لتحسين محركات البحث. كلما زادت سرعة تحميل الصفحة، رتبتها جوجل بشكل أفضل.
• Contact Form 7: يتيح لك إنشاء نماذج ليستخدمها الزوار عن طريق السحب والإفلات. استخدم هذه الأداة لإنشاء الصفحات أو استطلاعات الرأي.
• Google Analytics Dashboard: تتيح لك تتبع مقاييس مهمة مثل عدد الزوار، وكيف عثروا عليك، والشبكات الاجتماعية التي استخدموها، وحتى نوع الجهاز (المحمول مقابل الكمبيوتر اللوحي مقابل الكمبيوتر المحمول) الذي استخدموه.
• Business Profile: هذا هو البرنامج المساعد لتحسين محركات البحث المحلية. إذا كنت تعتمد على حركة البحث المحلية (فكر في المطاعم وتجارة التجزئة والوكلاء العقاريين) ، فقم بتثبيته.

ولا تنس هذه الإضافات لموقعك العقاري:

• WP-Property: هو رائع لوكلاء العقارات ومديري العقارات أيضاً. يستخدم خرائط جوجل حتى تتمكن من عرض قوائمك على الخريطة.
• Easy Property Listings: إضافة قائمة على القوائم تتيح للزائرين الترتيب حسب السعر والتاريخ والموقع. يمكنك إضافة جولات افتراضية وخطط أرضية، وإضافة معرض للصور إلى قوائم خرائط جوجل.
• IDX: اسمح للزائرين بالبحث عن الخصائص المدرجة في قائمة MLS على موقعك. نظراً لأن البحث عن العقارات هو ما يجعل الأشخاص يأتون إليك في المقام الأول، فهذه الإضافة مهمة لك.

• WPL Real Estate: تخصيص قاعدة بيانات قوائمك دون تغيير قاعدة البيانات بالكامل، وستظهر قوائم البحث الخاصة بك على خرائط جوجل عند إضافتها. يمكنك أيضاً إنشاء تطبيق أيفون أو أندرويد مخصص باستخدام هذه الإضافة.
• Leadin: اجمع كل العملاء المتوقعين على موقعك الإلكتروني وادفعهم مباشرة إلى برنامج مبيعات إدارة علاقات العملاء (CRM).